🔥 PRIME SEMINYAK – CASHFLOW VILLA FOR SALE 🔥

💰 Harga Special: Rp 6,2 M (Below Market Value)
SHM – Fully Operational Ready Take Over

⸻

🏡 4BR Private Pool Villa – Seminyak

*Spacious & Trendy Design
Lokasi Prime* – Area turis asing & high occupancy

📍 2 Menit Jalan kaki ke Naughty Nuri’s Ribs & Braud Cafe Seminyak
📍 5 Menit Jalan kaki ke Gusto Gelato & Caffe
📍 3–5 menit ke Eat Street (Kayu Aya)
📍 5 menit ke Potato Head & Ku De Ta
📍 5–10 menit ke Pantai Seminyak & Petitenget

Walking distance to café, resto, spa & nightlife.

💎 Dengan harga 6,2 M:
✔ Net Yield ± 8%
✔ Jauh di atas deposito
✔ Lebih stabil daripada emas (emas tidak menghasilkan cashflow).

🔑 READY BUSINESS – TINGGAL LANJUT

✔ Villa masih aktif beroperasi
✔ Listing & review sudah berjalan
✔ Bisa langsung take over management
✔ Tim pengelola bisa diteruskan
✔ Sistem operasional sudah ada
✔️ 4.85 Rating with 130 Verified Reviews
✔️ Established Digital Reputation – 7 Years Hosting
✔️ Strong Occupancy History
Immediate Revenue Continuity

👉 Buyer tinggal terima income, tanpa harus mulai dari nol.

🏠 Spesifikasi

* 4 Bedroom
* 4 Bathroom
* Private Pool
* Fully Furnished
* Kitchen + Family Room
* Siap langsung disewakan

Luas tanah: 250 m2
Luas Bangunan: 170 m2
Kamar tidur: 4
Kamar mandi: 4
Listrik: 13.200 VA (PLN Pasca Bayar)
Air bersih: Air Tanah (deep well)
Legalitas: SHM

📄 Legalitas Aman

✅ SHM
✅ IMB lengkap
✅ Aman untuk AJB

💥 Kenapa Ini Opportunity?

* SHM di Seminyak sudah jarang
* Harga di bawah valuasi income (estimasi wajar ±7M)
* Sudah terbukti profit 3 tahun
* Bisa langsung jalan tanpa renovasi

⚠️ Dijual karena kebutuhan dana, bukan karena bisnis turun.

Serious buyer only. Data occupancy & laporan keuangan bisa dibuka saat meeting.

🔥 PRIME SEMINYAK – CASHFLOW VILLA FOR SALE 🔥

💰 Harga Special: Rp 6,2 M (Below Market Value)
SHM – Fully Operational Ready Take Over

⸻

🏡 4BR Private Pool Villa – Seminyak

*Spacious & Trendy Design
Lokasi Prime* – Area turis asing & high occupancy

📍 2 Menit Jalan kaki ke Naughty Nuri’s Ribs & Braud Cafe Seminyak
📍 5 Menit Jalan kaki ke Gusto Gelato & Caffe
📍 3–5 menit ke Eat Street (Kayu Aya)
📍 5 menit ke Potato Head & Ku De Ta
📍 5–10 menit ke Pantai Seminyak & Petitenget

Walking distance to café, resto, spa & nightlife.

💎 Dengan harga 6,2 M:
✔ Net Yield ± 8%
✔ Jauh di atas deposito
✔ Lebih stabil daripada emas (emas tidak menghasilkan cashflow).

🔑 READY BUSINESS – TINGGAL LANJUT

✔ Villa masih aktif beroperasi
✔ Listing & review sudah berjalan
✔ Bisa langsung take over management
✔ Tim pengelola bisa diteruskan
✔ Sistem operasional sudah ada
✔️ 4.85 Rating with 130 Verified Reviews
✔️ Established Digital Reputation – 7 Years Hosting
✔️ Strong Occupancy History
Immediate Revenue Continuity

👉 Buyer tinggal terima income, tanpa harus mulai dari nol.

🏠 Spesifikasi

* 4 Bedroom
* 4 Bathroom
* Private Pool
* Fully Furnished
* Kitchen + Family Room
* Siap langsung disewakan

Luas tanah: 250 m2
Luas Bangunan: 170 m2
Kamar tidur: 4
Kamar mandi: 4
Listrik: 13.200 VA (PLN Pasca Bayar)
Air bersih: Air Tanah (deep well)
Legalitas: SHM

📄 Legalitas Aman

✅ SHM
✅ IMB lengkap
✅ Aman untuk AJB

💥 Kenapa Ini Opportunity?

* SHM di Seminyak sudah jarang
* Harga di bawah valuasi income (estimasi wajar ±7M)
* Sudah terbukti profit 3 tahun
* Bisa langsung jalan tanpa renovasi

⚠️ Dijual karena kebutuhan dana, bukan karena bisnis turun.

Serious buyer only. Data occupancy & laporan keuangan bisa dibuka saat meeting.

🔥 PRIME SEMINYAK – CASHFLOW VILLA FOR SALE 🔥

💰 Harga Special: Rp 6,2 M (Below Market Value)
SHM – Fully Operational Ready Take Over

⸻

🏡 4BR Private Pool Villa – Seminyak

*Spacious & Trendy Design
Lokasi Prime* – Area turis asing & high occupancy

📍 2 Menit Jalan kaki ke Naughty Nuri’s Ribs & Braud Cafe Seminyak
📍 5 Menit Jalan kaki ke Gusto Gelato & Caffe
📍 3–5 menit ke Eat Street (Kayu Aya)
📍 5 menit ke Potato Head & Ku De Ta
📍 5–10 menit ke Pantai Seminyak & Petitenget

Walking distance to café, resto, spa & nightlife.

💎 Dengan harga 6,2 M:
✔ Net Yield ± 8%
✔ Jauh di atas deposito
✔ Lebih stabil daripada emas (emas tidak menghasilkan cashflow).

🔑 READY BUSINESS – TINGGAL LANJUT

✔ Villa masih aktif beroperasi
✔ Listing & review sudah berjalan
✔ Bisa langsung take over management
✔ Tim pengelola bisa diteruskan
✔ Sistem operasional sudah ada
✔️ 4.85 Rating with 130 Verified Reviews
✔️ Established Digital Reputation – 7 Years Hosting
✔️ Strong Occupancy History
Immediate Revenue Continuity

👉 Buyer tinggal terima income, tanpa harus mulai dari nol.

🏠 Spesifikasi

* 4 Bedroom
* 4 Bathroom
* Private Pool
* Fully Furnished
* Kitchen + Family Room
* Siap langsung disewakan

Luas tanah: 250 m2
Luas Bangunan: 170 m2
Kamar tidur: 4
Kamar mandi: 4
Listrik: 13.200 VA (PLN Pasca Bayar)
Air bersih: Air Tanah (deep well)
Legalitas: SHM

📄 Legalitas Aman

✅ SHM
✅ IMB lengkap
✅ Aman untuk AJB

💥 Kenapa Ini Opportunity?

* SHM di Seminyak sudah jarang
* Harga di bawah valuasi income (estimasi wajar ±7M)
* Sudah terbukti profit 3 tahun
* Bisa langsung jalan tanpa renovasi

⚠️ Dijual karena kebutuhan dana, bukan karena bisnis turun.

Serious buyer only. Data occupancy & laporan keuangan bisa dibuka saat meeting.